Méthodologie
Les métadonnées sur l'indice des prix des logements et des ventes de logments (IPL, en anglais) et sur l'indice des prix des logements occupés par leur propriétaire (IPLOP, en anglais) rassemblent, dans le cadre d’une structure type, les sources et informations sommaires sur la qualité et le processus de production général des données.
Les instituts nationaux de statistique (INS) qui produisent des données statistiques sur les prix des logements font également état de leurs pratiques nationales, afin de rendre les statistiques européennes plus accessibles et plus claires. Ces métadonnées sont disponibles via les fichiers relatifs à l’IPL et à l’IPLOP.
Il est possible que les données sur les prix des logements soient révisées en raison de changements méthodologiques dans la collecte des données par les pays de l’UE. Dans le tableau ci-dessous, les pays sont énumérés en fonction des dates auxquelles les révisions ont été effectuées.
| Pays | Date de révision | Trimestres révisés jusqu'au | Explication |
|---|---|---|---|
| Belgique | 04/03/2024 | T3 2023 |
L’IPL et les IPLOP ont été révisés pour la période du T1 2005 au T3 2023 en raison de modifications de la pondération des indices, de la procédure d’agrégation et de la méthode hédonique (voir également la note méthodologique du pays). |
| Pays-Bas | 04/03/2024 | T3 2023 |
Les séries IPL et IPLOP ainsi que les pondérations ont été révisées du T1 2015 au T3 2023 en raison de la mise en œuvre de plusieurs changements visant à adapter le calcul des pondérations des logements neufs et existants au règlement d’exécution (UE) 2023/1470 et à améliorer la méthode de compilation de lindex (voir également la note méthodologique par pays pour l'IPL et l'IPLOP). |
| Autriche | 04/03/2024 | T3 2023 |
l’IPL et les pondérations des logements neufs et existants ont été révisés pour la période comprise entre le T1 2010 et le T3 2023 en raison de plusieurs améliorations, dont l’amélioration du traitement des données, l’exclusion des maisons préfabriquées et l’inclusion des prix de transaction comme base de calcul de l’indice des prix des logements nouvellement construits, l’affinage de la méthode hédonique de refixation des prix et l’adaptation du calcul des pondérations des logements neufs et existants au règlement d’exécution (UE) 2023/1470 (voir également la note méthodologique du pays). |
| Finlande | 07/10/2022 | T1 2022 |
Révisé entre le T1 2015 et le T1 2022. |
| Portugal | 08/04/2022 | T3 2021 |
Révisé pour la période du T2 2019 au T3 2021. |
| France | 08/07/2021 | T4 2020 |
Modification des pondérations pour les logements neufs et existants en raison d’un ajustement de la méthode d’estimation de la valeur des transactions immobilières. |
| Hongrie | 07/10/2019 | T1 2019 |
Modification de l’indice de composition de la qualité du logement (voir les notes méthodologiques). |
| Allemagne | 10/07/2019 | T4 2018 |
Principalement pour tenir compte des améliorations en matière de localisation des transactions immobilières. |
| Slovénia | 10/07/2019 | T4 2018 |
Corrections apportées au processus de calcul. |
| Pays-Bas | 10/07/2018 | T4 2017 |
Améliorations méthodologiques de l’indice des prix des logements nouvellement construits. |
| Italie | 10/07/2018 | T4 2017 |
Pour tenir compte de la transition vers une source de données administratives plus complète. |
| Chypre | 19/01/2017 | T2 2016 |
La rupture des séries IPL pour le T1 2015 que l’on peut observer dans la base de données est due à l’affinement du modèle et à l’exploitation d’un plus grand nombre de données disponibles (pour en savoir plus, voir la section 16.2 du document sur les métadonnées) |
| Irlande | 12/10/2016 | T1 2016 |
Transition vers des sources de données administratives plus complètes. De plus amples informations sont disponibles sur le site web du CSO. |
Les marchés du logement en Europe ont été touchés par la crise de la COVID-19, mais à des degrés divers selon les pays.
Pour en savoir plus, veuillez consulter notre note d’orientation à l’intention des instituts nationaux de statistique (INS) sur l’élaboration de l’indice des prix des logements (IPL) et de l’indice des prix des logements occupés par leur propriétaire (IPLOP) pendant la crise de la COVID-19 (publiée le 17 juillet 2020).
Les séries relatives à l’indice des prix des logements (IPL) et à l’indice des prix des logements occupés par leur propriétaire (IPLOP) sont publiées pour l’année de référence 2015 = 100.
Le règlement (UE) 2016/792 relatif aux indices des prix à la consommation harmonisés (IPCH) et à l’indice des prix des logements (IPL) constitue la base juridique pour l’année de référence commune 2015 = 100 en ce qui concerne l’IPL, ainsi que l’IPLOP et ses futures mises à jour.
Veuillez également consulter nos publications méthodologiques.